Schwerpunkte und Leistungen
Zusätzliche Firmendaten
Unternehmensbeschreibung
Leistungen
Wir vermarkten Ihre Immobilie nur im Alleinauftag, das aber ohne Vertragsbindung:
Bei uns bleiben Sie frei! Sind Sie nicht zufrieden mit uns, dann können Sie zu einem anderen Makler wechseln. Wir arbeiten aber nicht mit mehreren Maklern zusammen, dann ziehen wir uns zurück, denn mehrere Immobilienmakler an der selben Immobilie sind kontraproduktiv.
Unser Erfolgshonorar beträgt nur 3,57 % vom Verkaufspreis (inkl. 19% MwSt.):
Das ist lediglich die Hälfte der ortsüblichen Maklerprovision von jeweils 3,57% von Käufer und Verkäufer (= 7,14% insgesamt)! Erst bei Objekten unter 50.000 EUR Verkaufspreis greift ein Mindesthonorar. Sie entscheiden selbst, ob wir Ihre Immobilie für den Käufer provisionsfrei ( => deutlich mehr Nachfrage) oder (wie meist üblich) provisionspflichtig anbieten, also "Preis X zzgl. Provision". Die jeweiligen Vor- und Nachteile erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie – das A und O für den erfolgreichen Immobilienverkauf:
Unterschiedlichste Faktoren bestimmen den Wert einer Immobilie – gleich, ob es sich dabei um eine Eigentumswohnung oder ein Haus handelt. Neben Zustand und Alter der Immobilie sind auch die Lage und das Immobilienpreisgefüge in Ihrer Umgebung relevant. Den aktuellen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses vor dem Verkaufsstart zu ermitteln, ist daher besonders wichtig. Denn je realistischer Ihre Preisvorstellungen sind, desto besser stehen die Chancen, Ihre Immobilie zügig zu veräußern.
Die passende Vermarktung für Ihre Immobilie – große Reichweite und professionelle Präsentation:
Für den zügigen Verkauf Ihrer Immobilie ist es wichtig, möglichst vielen potenziellen Käufern einen positiven Gesamteindruck von Ihrem Objekt zu verschaffen. Dazu stellen wir für Sie sicher, dass alle notwendigen Verkaufsunterlagen vorliegen. Hieraus erstellen wir ein professionelles Exposé mit Grundrissen, ansprechenden Fotos und aussagekräftigen Objektinformationen, mit denen die Vorzüge Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung hervorgehoben werden. Unterstützt wird dies durch gut lesbare und verständliche Texte. Um möglichst viele potenzielle Käufer zu erreichen, veröffentlichen wir Ihr Exposé auf unserer eigenen Website sowie bei marktführenden Online-Immobilien-Portalen. Auf Wunsch fertigen wir Flyer und verteilen diese in der Umgebung. Der Verkauf Ihrer Immobilie wird dann unter anderem mit Schildern oder Plakaten am Objekt unterstützt.
Wir nehmen Ihnen die komplette Verkaufsabwicklung ab: mit unserem „Rundum-sorglos“-Paket:
Neben den verkaufsunterstützenden Maßnahmen fallen beim Verkauf einer Immobilie zahlreiche Aufgaben an, die Ihnen die wir Ihnen im Rahmen unseres Servicepakets abnehmen. Angefangen beim Einholen aller eventuell noch fehlenden Unterlagen über Terminabstimmungen bis hin zur Begleitung zum Beurkundungstermin, entlastet Sie unser "Rundum-sorglos-Paket" von A bis Z. Zudem halten wir für Sie Kontakt zu potenziellen Käufern, beantworten sämtliche anfallenden Fragen und versorgen Interessenten mit allen Unterlagen. Alle Besichtigungen werden von uns durchgeführt und koordiniert. Wir halten Sie über alle Vermarktungsaktivitäten selbstverständlich auf dem Laufenden.
Bildergalerie
Impressum
Hilger Immobilien
Dipl. Ing. Ralf Hilger
Salmstr. 34, 51105 Köln
Vertretungsberechtigter: Ralf Hilger
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c der GewO wurde erteilt durch die zuständige Berufsaufsichtsbehörde der Stadt Köln: Amt für öffentliche Ordnung – Gewerbeangelegenheiten, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 216/5076/2128
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Bewertungen für Hilger & Schmitz Immobilienmakler
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Wie viele Immobilien und Immobilienmakler gibt es in Nordrhein-Westfalen?
Schwerpunkte und Leistungen in Köln
Hilger & Schmitz Immobilienmakler in Köln ist in der Branche Immobilien und Immobilienmakler tätig. Hilger & Schmitz Immobilienmakler wurde im Jahr 2009 gegründet. Das Unternehmen ist ein Einzelunternehmen. Hilger & Schmitz Immobilienmakler hat als Eigentümer Ralf Hilger.
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