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Di

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Mi

08:30 - 16:00

Do

08:30 - 16:00

Fr

08:30 - 14:00

Zusätzliche Firmendaten

Gesellschaftsform
Einzelunternehmen
Eigentümer
Thomas C. Keyser
Geschäftsführer
Thomas C. Keyser
Gründungsjahr
1994
Mitarbeiter
7

Leistungen

Gute Gründe, warum Eigentümer die Dienste einer Hausverwaltung in Anspruch nehmen sollten

 

 Nicht selten wähnen sich Besitzer von Wohn- oder Gewerbeimmobilien in dem Glauben, eine Firma für die Hausverwaltung zu engagieren sei ein überflüssiger Luxus, der lediglich viel Geld kostet für eine Arbeit, die nicht mehr als ein bisschen Papierkram und ein paar regelmäßige Besuche des Objektes umschließt.

 

  Schaut man sich indes die unzähligen rechtlichen, technischen und administrativen Details an, mit denen sich eine Hausverwaltung tagein tagaus zu befassen hat, wird schnell klar, dass man als Eigentümer hier schon zeitlich schnell überfordert ist.

 

 Fehlendes Fachwissen und der Verzicht auf regelmäßige Anpassung durch Fortbildung bergen gerade heute, in Zeiten der gesetzlichen Steuerung von Miet- und Eigentumsverhältnissen, ein erhebliches Risko finanzieller Verluste und nicht wenige Immobilienbesitzer stehen plötzlich vor echten Schwierigkeiten.

 

Grundsätzlich gesprochen ist also für Immobilienbesitzer das Engagieren einer professionellen Hausverwaltung ein Muss.  

 

Was tut eine Hausverwaltung?  

  Der Verwalter führt die finanzielle Abwicklung der Mietzahlungen und Nebenkostenabrechnungen durch, er führt die Buchhaltung und wickelt den gesamten Zahlungsverkehr ab, er kontrolliert Zahlungseingänge, mahnt ausstehende Zahlungen an, er sorgt für die Einhaltung von Hausordnungen und mahnt Verstöße ab, er spricht fristlose Kündigungen aus, prüft und setzt Mieterhöhungen durch, wickelt Zwangsräumungen ab, er aquiriert neue Mieter, schließt Mietverträge und wickelt Auszüge und Neuvermietungen ab.

 

Der Verwalter verhandelt für den Eigentümer Verträge mit den Energie-, Wasser- und Wärmeversorgern, mit Versicherern und Handwerkern, er begleitet und kontrolliert Baumaßnahmen und Mängelbeseitigungen, holt Kostenvoranschläge ein, vergibt Aufträge, er sorgt für die Einhaltung und Durchführung gesetzlicher und städtischer Auflagen, er führt Eigentümerversammlungen durch, stellt ein und kontrolliert Hausmeister und Reinigungskräfte, Handwerker und Gärtner.

 

 Er bewegt sich als Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer immer im oft schwierigen Spannungsfeld der Interessen zwischen beiden Parteien. Regelmäßig muss er sich in diesem Zusammenhang mit Rechtsanwälten und Mietervereinen auseinder setzen, mit Ämtern und Betreuern zusammen arbeiten uvm.

  

Gute Gründe für die Hausverwaltung Keyser

Hausverwaltungen haben es im Allgemeinen eher schwer: Nur in wenigen Fällen hört man Loblieder über ihre Dienste. Oft gelten sie als unauffindbar, unfreundlich oder langsam.  

 

Erledigen sie ihre Aufgaben jedoch schnell, effektiv und zuvorkommend, wird das nur selten bemerkt.

 

Wir haben den Anspruch, bemerkt zu werden.

 

Lernen Sie uns kennen.

 

Wir freuen uns auf Sie.

Aktuelles


Impressum

Hausverwaltung Keyser
Inh.: Thomas C. Keyser
Bissenkamp 3

D-44135 Dortmund

Fon 0049 - (0) 231 / 55 41 35
Fax 0049 - (0) 231 / 55 41 39
EMail info@hausverwaltung-keyser.de
Internet

www.hausverwaltung-keyser.de

 USt-ID  DE170053908
Inhaber Thomas C. Keyser

Ansprechpartner

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 TMG: Thomas C. Keyser

 

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Dortmund, August 2009

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12 Bewertungen für Hausverwaltung Keyser Hausverwaltung

golocal User

WEG Bochum

Vielen Dank, Herr Keyser! Wir haben heute unsere letzten Hürden genommen und sind endlich mängelfrei - unser Dank gilt der wirklich konsequenten und werthaltigen Arbeit unserer Hausverwaltung, die wir...
Vielen Dank, Herr Keyser! Wir haben heute unsere letzten Hürden genommen und sind endlich mängelfrei - unser Dank gilt der wirklich konsequenten und werthaltigen Arbeit unserer Hausverwaltung, die wir, wir schrieben es schon einmal, wegen der guten Bewertungen im Internet ausgewählt hatten. Deshalb möchten wir unsere positiven Erfahrungen nach nun ca. 2 Jahren noch einmal bestätigen. Wir sind wirklich zufrieden und sehr froh, diese Verwaltung gefunden zu haben. Allein das technische Wissen und Verständnis von Herrn Keyser haben sich als unbezahlbar erwiesen. In Kombination mit viel Hartnäckigkeit und Erfahrung hat er eine Odyssee zu einem glücklichen Ende geführt. Die heutige Versammlung konnte das erste Mal nach 45 Minuten mit wenigen Tagesordnungspunkten beendet werden und der Wirtschaftsplan lässt hoffen.
Bewertung auf golocal.de von WEG Bochum am Mi 25.05.2016 Bewertung von golocal lesen Problem melden
golocal User

KatoD

In meiner langjaährigen Zeit als Verwaltungsbeirat (Objekt Schützenhof) habe ich Herrn T.C.Keyser als ruhigen,erfahrenen und professionellen Hausverwalter kennen und schätzen gelernt, der auch bei sch...
In meiner langjaährigen Zeit als Verwaltungsbeirat (Objekt Schützenhof) habe ich Herrn T.C.Keyser als ruhigen,erfahrenen und professionellen Hausverwalter kennen und schätzen gelernt, der auch bei schwierigen Sitzungen stets einen kühlen Kopf behielt. Die Abrechnungen waren immer korrekt und mittels modernster Software erstellt. Das TEAM Keyser hat unmittelbar auf Anfragen bezüglich z.B. Abrechnungen für die Steuerunterlagen reagiert und diese einem zeitnah zukommen lassen. Anfallende Reperaturen, auch an Feiertagen, wurden umgehend bearbeitet und an zertifizierte Fachbetriebe zur Erledigung weiter gereicht. Aufgrund dieser Tatsachen arbeiten wir auch heute noch mit der HAusverwaltung Keyser zusammen. Mit freundlichen Grüßen Thorsten Dick
Bewertung auf golocal.de von KatoD am Mi 27.05.2015 Bewertung von golocal lesen Problem melden
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60 bernie

Herr Keyser ist unser Hausverwalter und er ist immer erreichbar , steht uns mit Rat und Tat zur Seite und kennt sehr gute Handwerksbetriebe die uns sehr gut beraten und weiterhelfen. Ich kann Herrn K...
Herr Keyser ist unser Hausverwalter und er ist immer erreichbar , steht uns mit Rat und Tat zur Seite und kennt sehr gute Handwerksbetriebe die uns sehr gut beraten und weiterhelfen. Ich kann Herrn Keyser und sein Team nur ein" sehr gut" geben und ohne wenn und aber weiterempfehlen.
Bewertung auf golocal.de von 60 bernie am Di 26.05.2015 Bewertung von golocal lesen Problem melden

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Hausverwaltung Keyser Hausverwaltung in Dortmund ist in der Branche Hausverwaltungen und Grundstücksverwaltungen tätig. Hausverwaltung Keyser Hausverwaltung wurde im Jahr 1994 gegründet und hat 7 Mitarbeiter. Thomas C. Keyser leitet das Unternehmen. Das Unternehmen ist ein Einzelunternehmen. Hausverwaltung Keyser Hausverwaltung hat als Eigentümer Thomas C. Keyser.

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