Büro für Bau-& Immobilienberatung Uwe Frebel
Baugewerbe und Hausbau, Beratung für Bau und Einrichtung
Schwerpunkte und Leistungen
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Leistungen
Auf diesem Wege möchte ich mich Ihnen als unabhängiger Bauberater vorstellen.
Oft macht man sich im Zuge eines Immobilienkaufs über folgende Punkte Gedanken:
- Welche Möglichkeiten habe ich, um Energie zu sparen und damit die Nebenkosten zu senken?
- Wie lassen sich die vorhandenen Räumlichkeiten optimal nutzen bzw. verändern?
- Wie finde ich kompetente und kostengünstige Handwerksbetriebe?
- Wer koordiniert und überwacht die Arbeiten?
- Was und wie könnte ich in Eigenleistung ausführen?
- Wie lassen sich Bauschäden sanieren?
Gern stehe ich Ihren Kunden bei Ihren Vorhaben zur Seite und kann auch nach Kauf einer Immobilie infolgenden Bereichen tätig werden:
- Bauberatung - Bei der Entwicklung der Ideen des Kunden zum Umbau oder Sanierung des Hauses biete
ich mit meiner langjährigen Erfahrung gern Hilfestellung, um Fehlplanungen und die damit verbundenen Kosten zu vermeiden.
- Auswahl / Auswertung von Fachbetrieben und Lieferanten - Um Kosten zu sparen ist in vielen Fällen ein Preisvergleich für die jeweils erforderlichen Arbeiten und Materialien erforderlich. Ich erstelle jeweils eine Auswahl an Fachbetrieben, fordere Angebote an und werte diese aus. Je nach Umfang der Arbeiten sind hier auch Ortstermine mit den einzelnen Anbietern durchzuführen, die ich dann für den Kunden wahrnehmen würde.
- Bauleitung - In der Ausführungsphase ist oft eine terminliche Koordination und Überwachung der beauftragten Arbeiten unumgänglich. Dazu kommt dann noch die Abnahme der ausgeführten Arbeiten, eventuell notwendige Veranlassung und Überwachung von Nachbesserungen und die Rechnungsprüfung, die ich dann jeweils nach den Vorgaben des Kunden übernehme.
- Beratung bei Eigenleistungen - Viele Kunden möchten Kosten sparen und einzelne Arbeiten selbst ausführen. Gern gebe ich aus meiner Erfahrung heraus Anleitung und Hinweise, wie gewisse Arbeiten durchgeführt werden können und welcher Geräteeinsatz notwendig oder lohnenswert ist.
Beratung bei Bauschäden - Oft ist es nicht leicht herauszufinden, wo und warum ein Schaden entstanden ist und welche Möglichkeiten man hat, diesen zu beheben. Hier biete ich meine Erfahrung und mein Wissen an und würde gegebenenfalls auch Fachbetriebe auswählen und hinzuziehen, um eine nachhaltige Sanierung zu erreichen.
Ausserdem:
Verkauf Ihres Hauses
Gern übernehme ich alle Aufgaben, die mit der Vermarktung Ihrer Immobilie zu tun haben für Sie:
Immobilien-Inspektion – Wie ist der Zustand ? – was kann und sollte hergerichtet werden. So zum Beispiel Entrümpelung, optische Aufwertung durch Malerarbeiten, Schimmelentfernung etc., Herrichten des Grundstücks / des Gartens etc.
Erstellen einer Info-Mappe in Text und Bild für Kaufinteressenten
Veröffentlichung von Verkaufsanzeigen in entsprechenden Medien,
Terminierung und Begehungen mit Interessenten
Wohnungsübergaben für Mieter oder Vermieter
Übergabeprotokolle erstellen
Hauskosten- Nebenkostenabrechnungen für Vermieter / Eigentümer
Gebäudeprüfungen - Hausinspektionen
Schimmel - Begutachtung - Beratung - Sanierung
Bei Bedarf oder bei Fragen stehe ich Ihnen unter oben angegebenen Kontaktdaten gern zur Verfügung.
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